| Annonces en transaction - ALPES MARITIMES |
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| | | | LE CANNET - Boulevard CARNOT - Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transport...), vends appartement de 2P d'une superficie de 35,96m² bénéficiant d'une double exposition (ouest et sud). Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, un grand balcon d'angle. L'appartement est idéalement situé, bénéficiant du calme (donne sur une cour qui est préservée des nuisances sonores du boulevard) et de l'accès direct au centre ville et ses commodités. La copropriété est actuellement en cours de rénovation (parties communes intérieures et ravalement des façades), les travaux étant intégralement réglés par le vendeur. La copropriété est composée de 118 lots, dont 77 lots principaux, répartis dans deux entrées. Procédures en cours dans la copropriété (recouvrement de charges et dégâts des eaux dans local commercial). Prix de vente : 170.000,00 € comprenant 8.500,00 € de frais d'agence, à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière : 787 € Montant des charges réelles du lot vendu pour 2023 : 1048,32 €, soit 87,36 €/ mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude. |
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| | | | | GRASSE - Situé à proximité de la gare, proche du quartier SAINT CLAUDE, Vends 3P de 62,92 m² situé au 1er étage et composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant. Climatisation réversible. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. DPE : C(126) - A (3) Taxe foncière : 1097 € Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 28 Charges prévisionnelles des lots vendus : 1.502,71 € |
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| | | | | CANNES - Situé à proximité du centre ville, proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles...), vend bel appartement de 2P, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement climatisé dans le séjour, exposé plein sud, offre de beaux espaces pour une superficie totale de 56,66 m². Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 15,91 m², une chambre, une cuisine indépendante semi équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Les trois pièces donnent sur la terrasse. Possiblité d'acheter un garage de plein pied en sus (25.000,00 €). DPE : D(206) - D(43) Soumis au statut de la copropriété : - nombre de lots principaux : 9 - nombre de lots secondaires : 11 Soit un total de 20 lots Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Prix de vente : 273.000,00 € frais d'agence inclus (260.000,00 € net vendeur et 13.000,00 € d'honoraires d'agence, à la charge du vendeur ) Montant des charges du lot vendu : 1266,55 €, soit 105,54€ /mois, comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 975 € (appartement et garage) |
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| | | | | CANNES LA BOCCA - Proximité LA ROQUETTE - Situé à proximité de la ROQUETTE SUR SIAGNE, dans une copropriété équipée d'une piscine, d'une vidéosurveillance et d'une chaufferie centrale alimentant chauffage et eau chaude et de sa propre production d'électricité, vend appartement de 3P situé au 4ème étage (sur 5). Cet appartement exposé ouest, d'une superficie de 76,95 m², se compose d'une belle entrée avec dressing, un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Terrasse de 15,97 m² qui donne sur toutes les pièces. Vendu avec un cellier sur le même palier, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking en sous-sol. DPE C(153) - C(29) Prix de vente : 330.000,00 € frais d'agence inclus (313.500,00 € net vendeur, 16.500,00 € de frais d'agence à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1201 € Montant des charges réelles des lots pour 2023 : 3752,74 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité. La copropriété comprend 195 lots principaux, répartis sur trois bâtiments. Procédures actuelles engagée par le SDC, en cours, pour participation des frais d'entretien par une autre copropriété ayant un droit d'accès à la résidence et pour recouvrement des charges envers une copropriétaire. |
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